Maison à vendre, 94m², Oradour-sur-Vayres

Description

Maison 4 pièces 94 m² Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de l'ancien ou les porteurs de projet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces, dont une avec coin cuisine, ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Une petite cave sous la maison ainsi qu'une véranda complètent l'habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour sur le côté, de plusieurs dépendances, dont l'une présente une toiture effondrée, ainsi que d'un jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain de 10 535 m2, comprenant deux parcelles non attenantes. Le bien est à rénover intégralement. Le compteur électrique a été retiré et d'importants travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette propriété. Les atouts : Terrain de plus d'un hectare. Maison en pierre pleine de charme. Véranda. Dépendances. Environnement de campagne. À prévoir : rénovation complète de la maison, remise en conformité des réseaux et réhabilitation des dépendances Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 350 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F