Maison à vendre, 145m², Chatou

Description

Dans un quartier recherché, calme et résidentiel de Chatou, découvrez cette maison familiale de 6 pièces, édifiée sur un terrain paysager de 421 m². La maison principale développe 95 m², dont un superbe espace de vie traversant et lumineux de 52 m², exposé est-ouest. Elle comprend : • 3 chambres • Un dressing • Un bureau • Un séjour et une salle à manger • Une cuisine ouverte et équipée • Une salle de bains et une salle d'eau • 3 toilettes Construite en 1974, elle est en excellent état, sans travaux à prévoir et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin verdoyant particulièrement bien entretenu. Côté confort : chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage, volets roulants, combles entièrement isolés, plancher refait à neuf en 2023, porte de garage et portail neufs. DPE : D. Ce bien est complété par une dépendance indépendante de 50 m², avec revenus complémentaires. Elle se compose d'une entrée, d'une suite parentale en souplex, d'une belle pièce de vie de 25 m² et d'une cuisine américaine aménagée. Elle dispose de sa propre chaudière individuelle au gaz, de fenêtres à double vitrage et de combles entièrement isolés, rénovés en 2024. DPE : E. Un emplacement pratique au quotidien À moins de 5 minutes se trouvent : • L'arrêt de bus de la ligne 6404, desservant les gares du Vésinet-Le Pecq et de Houilles-Carrières-sur-Seine • Les établissements scolaires, de la crèche au primaire • Les commerces de proximité : supérette, primeur, boucherie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, opticien et pressing Les gares RER A de Chatou-Croissy et du Vésinet-Centre sont accessibles à environ 20 minutes à pied. Bien rare et atypique sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet associant résidence principale et investissement locatif.