Maison à vendre, 99m², Varennes-Saint-Sauveur

Description

Votre agence Nestenn de Varennes-Saint-Sauveur à l'honneur de vous présenter en exclusivité cette agréable bâtisse familiale dans un environnement champêtre dans lequel la sérénité du hameau est le maître mot. A mi chemin entre Saint Amour 39 et Louhans 71 dans un charmant village disposant de toutes les commodités de 1ères nécessités (commerces, école?) et non loin d'un accès autoroutier au carrefour de 3 régions : la Bresse, l'Ain et le Jura. La bâtisse des années 70 et donc de construction traditionnelle (une valeur sure ! ) se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : appréciez une conviviale pièce de vie lumineuse et dotée d'un confortable espace avec accès direct à la véranda couverte du bien, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, un couloir de dégagement desservant une première chambre, de toilettes isolées, d'une salle d'eau et d'un espace chaufferie permettant la jonction entre l'étage et le garage ainsi que son atelier attenant à la maison. - A l'étage : deux chambres distinctes aux généreux volumes vous y attendent avec de nombreux rangements possibles à créer dans les sous pentes. Wc également. - Vide sanitaire et cave enterrée. A l'extérieur pour les amoureux d'espaces verts et de bricolage vous serez trouver plaisant sa dépendance faisant office d'atelier dans laquelle l'électricité y est présente et d'une seconde dépendance confortablement aménagée avec une cuisine d'été profilant sur un espace réception. Une parcelle de terrain verdoyante et protégée de tous vis à vis. Opportunité à ne pas manquer pour y fonder votre futur nid ! Un bien brut mais sain : une nouvelle page à écrire dans sa mise à convenance aux gouts de vos envies ! Visite virtuelle disponible en 360° De nombreux arguments seront vous faire pencher pour l'acquérir ! N'hésitez pas à prendre rapidement contact avec votre agence pour toute demande complémentaire ! Dpe Nouvelle version classe : E Estimation annuelle des couts d'énergie compris entre 2920€ et 4000€ Audit énergétique déjà réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :