Appartement à louer, 163m², Paris 10ème

Description

F5 Canal St Martin-Jacques Bonsergent - Bd de Magenta, 4 min pied du Canal St Martin et des Métro "Jacques Bonsergent" et "Château d'Eau" (Ligne 4 et 5), votre Cabinet Oralia Garraud-Maillet vous propose ce grand et bel appartement entièrement refait neuf. Au 5eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, il comprend, entrée/dégagement, Double séjour de 50m2, cuisine aménagée, 3 chambres (20,23 et 26 m2), salle d'eau, salle de bains, buanderie et wc séparés. Balcon filant tout autour de l'appartement. Idéalement situé dans un quartier recherché et agréable. faites vite! Pour visiter, merci d'appeler Jérôme Calvet. Loyer de 4 435,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 470,73 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 494,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2799 et 3787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 4260 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 4703,04 euros