Maison à louer, 118m², Ampuis

Description

À LOUER – Charmante maison individuelle de 118 m² avec double garage et terrasses – Ampuis (69420) Située sur la commune recherchée d'Ampuis, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 118 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré. Cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², ainsi qu'un cellier/buanderie. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de salle à manger ou de chambre selon vos besoins, complète cet espace. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace complémentaire se compose d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Côté extérieur et annexes, vous profiterez d'un terrain arboré, offrant un agréable cadre de vie, ainsi que de deux terrasses d'environ 15 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un double garage de plus de 50 m² avec atelier, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Prestations et équipements : Chauffage par pompe à chaleur (partiellement au sol et radiateurs), complété par un chauffage électrique Climatisation Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Isolation renforcée (laine de verre et isolation projetée récente) Toiture refaite. Cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, espaces extérieurs généreux, double garage et équipements de confort. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable sur la commune d'Ampuis. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Loyer de base 1190 euros/mois. Provision sur charges 10 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).