Maison à vendre, 124m², Le Blanc-Mesnil

Description

Maison Familiale Rénovée à Neuf 124 m2 • Terrain 339m2 • Non mitoyenne • Lumineuse • Sans vis-à-vis • Jardin-Garage • 9km de Paris À seulement 9 km des portes de Paris, au Blanc-Mesnil, découvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne entièrement rénovée à neuf en 2023, sans vis-à-vis, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux. Implantée dans un secteur recherché et en plein essor avec l’arrivée du Grand Paris Express (2027), elle offre un cadre de vie à la fois pratique, familial et très bien connecté. Quartier pavillonnaire agréable & sécurisé. Maison individuelle non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 339 m², elle développe 124 m² (116 m² carrez ) avec un agréable jardin d’environ 240 m², avec coin barbecue. Grâce à sa triple exposition, dont une exposition principale Sud-Est, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison permet de stationner jusqu’à 3 véhicules et ne nécessite aucun travaux (toiture impeccable, chaudière gaz à condensation neuve 2023). - Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 52m2 avec double séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Wc indépendants. 1 chambre de plain-pied avec salle d’eau, idéale pour suite parentale. - À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 dressing. • Tout est accessible à pied ou à quelques minutes : écoles de la maternelle au lycée, Leclerc , commerces & centre commercial Bel Air à 500 m, piscine, équipements sportifs… • Futur campus international trilingue attendu à proximité d’ici 2029, renforçant l’attractivité du secteur. • Accessibilité exceptionnelle : - Bus (620, 609, 418) au pied de la maison desservant le Rer B Le Bourget (10min) - Futurs métros Grand Paris Express lignes 16 & 17 (mise en service en 2027) à proximité - Accès A1 en moins de 5 minutes Taxe Foncière : 2280€ Dpe D Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me pour plus de détails ou organiser une visite. Pas d'agence. Merci.