Appartement à vendre, 98m², Metz

Description

À VENDRE – Magnifique F4 traversant de 98 m² avec terrasse et garage Metz – Quartier Sainte Thérèse – 409 000 € Coup de cœur assuré pour cet appartement de haut standing, traversant et lumineux, situé dans une rue calme du quartier prisé de Sainte Thérèse à Metz. À deux pas des écoles, commerces de proximité et transports, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare : le compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. L'appartement • Superficie de 98 m², traversant, dans une résidence cossue au calme • Livré en août 2020 : état quasi neuf, aucun travaux à prévoir • Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur • Garage fermé en sous-sol + local à vélos sécurisé • Terrasse de 15,25 m² avec jolie vue dégagée Les espaces de vie • 3 chambres, dont une grande chambre de 17 m² avec dressing • 1 grand espace de vie de 35 m² • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec matériaux et électroménager de qualité • Salle de bains avec baignoire • Nombreux rangements et placards dans le couloir • Matériaux au sol et sanitaires haut de gamme Prestations techniques • Chauffage au sol • Double vitrage • Fibre optique • Volets partiellement électriques Environnement et quartier • Quartier résidentiel très prisé de Sainte Thérèse • Arrêt de bus / Mettis à 2 minutes • École primaire, collèges et lycées à proximité immédiate • Commerces de proximité à pied • Centre-ville et gare de Metz à 15 minutes à pied Informations complémentaires • DPE : B (66,4) — GES : B (6,2) économie d'énergie réelle • Garantie décennale encore valable • Consommation électricité & chauffage estimée : ~1 400 €/an • Charges de copropriété : ~1 500 €/an • Taxe foncière : 1590€ Prix : 409 000 € Un bien rare, alliant confort moderne, calme résidentiel et emplacement stratégique. Visites sur demande.