Maison à vendre, 165m², L'Hermitage

Description

Exclusivité - Sur la commune de Saint Gilles 35590, à cinq minutes de L'Hermitage et sa gare Sncf et 7 minutes de Montfort sur Meu 35160, en campagne, à 25 minutes à l'ouest de Rennes 35000, notre agence Mpi 35 vous propose de découvrir en Exclusivite cette authentique longère non mitoyenne, pleine de charme , nichée sur un magnifique parc de près de 3900 m² arboré, disposant d'une annexe de près 100 m² au sol idéale pour stocker plusieurs véhicules, camping car ou autres . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une grande cuisine entièrement aménagée et équipée entièrement refaite récemment, un agréable salon séjour disposant de son poêle à bois de marque Godin, une grande chambre d'environ 14 m² avec rangement, une salle d'eau, un Wc avec lave -mains, un cellier et un garage. L'étage dessert un espace mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bains mixte (douche et bain), un Wc indépendant, un grenier attenant idéal pour du stockage. La couverture est en ardoises naturelles, les murs extérieur ont bénéficié d'un revêtement à la chaux, les huisseries en double vitrage mixte avec volets motorisés, les vélux disposent de volets de toit motorisés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (par le sol au Rdc), l'assainissement de type autonome est remis aux normes. Le portail extérieur est motorisé, le parc extérieur est clos, et dispose d'un four à pain rénové, d'une ancienne piscine semi enterrée à réhabiliter , de nombreux arbres fruitiers ont été plantés , présence d'une serre, lieu idéal pour les amoureux de la nature, les besoins d'espace.Pour plus d'informations, contactez dès maintenant notre agence Mpi ? Mon Partenaire Immobilier ? au Découvrez davantage de photos ainsi qu'une visite immersive sur notre site affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (4.22 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence : 2537 Prix affiché : 469 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 450 000 € Ttc en ce inclus 4.22 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 19 000 € Ttc Voir le barême des honoraires