Appartement à vendre, 47m², Valence

Description

VALENCE dans le quartier résidentiel du Champ de Mars, la luminosité et une superbe vue dégagée pour cet appartement de type 2 de 46m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. Une rénovation totale en 2026 dans un esprit contemporain et chaleureux. Une cuisine laboratoire joliment intégrée, un salon de 20m2 offrant une belle perspective sur la ville, les monts d'Ardèche et le Rhône. Une chambre de 11m2 avec placard et une salle de bains avec vasque et baignoire. Chauffage individuel PAC air/air réversible en gainable - huisseries alu double-vitrage - volets roulants. Une cave de 6m2 en sous-sol. Charges annuelles: 1 154€ (syndic, assurance, eau froide, ascenseur, fond de travaux.. . )Nombre d'appartements: 38DPE: C 165 -GES: A 5Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 8 lots. Surface loi Carrez: 46.72 m².