Appartement à vendre, 69m², Montpellier

Description

À vendre, appartement de 69 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement calme au fond d'une impasse, rue Paul Verlaine à Montpellier. À seulement 200 mètres du tramway Ligne 1 (arrêt Saint-Éloi) et à proximité immédiate des facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché par les étudiants. Actuellement exploité en colocation, le logement est composé de 4 chambres indépendantes. Aucun travaux n'est à prévoir. Revenus et charges Loyers actuels : 1 720 € par mois Revenus locatifs annuels : 20 640 € Taxe foncière : 1 446 € Charges de copropriété : 361 € par trimestre Dpe : D Les plus : Résidence fermée et sécurisée. Parking libre dans la copropriété. Quartier Facultés. Tramway à 2 minutes à pied. Appartement au calme Forte demande locative Investissement immédiatement exploitable Prix : 245 000 € Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité attractive dans l'un des secteurs les plus demandés de Montpellier.