Appartement à vendre, 94m², Dieulouard

Description

À vendre à Dieulouard, appartement T3 de 94 m² offrant un cadre de vie rare : de beaux volumes, une rénovation complète récente, un jardin privatif de 150 m² et de nombreux espaces annexes. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une ancienne maison divisée en deux appartements et un garage, l’appartement bénéficie d’un accès par une cour commune fermée et sécurisée par un portail. L’appartement se compose de : • 2 chambres • Grande pièce de vie avec salon et salle à manger • Cuisine ouverte • Salle d’eau • WC séparé • Buanderie La rénovation complète a été réalisée en 2025, avec notamment : • Chauffage au sol dans les pièces de vie • Radiateurs électriques dernière génération dans les chambres • VMC hygroréglable • Volets roulants motorisés • Hotte avec évacuation extérieure • Fibre optique Un véritable jardin privatif d’environ 150 m², clôturé. De nombreux espaces annexes : • Garage • Cave • Grenier • Dépendance extérieure Informations complémentaires • DPE : C / GES : B • Copropriété de 3 propriétaires • Charges assurance copro : environ 400 €/an • Taxe foncière : environ 790 €/an • Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 420 € et 1 950 €/an Reste à prévoir si besoin : Porte d’entrée à remplacer par un modèle plus récent et mieux isolé. Avant toute visite, merci de nous fournir une attestation de financement ou de prêt, disponible gratuitement auprès de votre banque ou d’un courtier en crédit immobilier. Agences immobilières s’abstenir, merci.