Maison à vendre, 133m², Avessac

Description

Maison 6 pièces 133 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Gwenolé CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF, notaires, associés vous proposent : Maison / villa à vendre - AVESSAC (44460) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVESSAC, en campagne, l'étude vous propose une ancienne gare aujourd'hui à usage d’habitation construite en pierres et couverte en tuiles d'une surface de 133 m² comprenant : Au sous-sol, une cave Au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc Au 1er étage, palier, trois chambres, un bureau, salle d’eau, wc Au 2ème étage, grenier comprenant plusieurs pièces. Une dépendance en parpaings sous tôles fibrociments à usage de garage. Une dépendance au fond du terrain d'environ 20 m². Un puits. L'ensemble sur un terrain de 14 616 m². LES PLUS : toiture récente et ouverture PVC double vitrage Travaux à prévoir (isolation, électricité, chauffage) Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3356.00 € et 4542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Gwenolé CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF, notaires, associés - Notaires à Redon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe F