Maison à vendre, 97m², Dammarie-les-Lys

Description

Située dans la résidence très calme et recherchée de La Vilaubois, maison mitoyenne d’un côté entièrement rénovée de 96 m2 sur un terrain de 400 m2, à proximité de toutes les commodités : écoles, lycée, collège, commerces et la gare de Melun (Paris à 28 min) La résidence propose un cadre de vie agréable et familial avec : - Piscine, - Court de tennis, - Aire de jeux pour enfants, - Espaces verts entretenus et ambiance conviviale Il reste à poser voss valises Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Une salle d’eau avec Wc - Un cellier /buanderie - Un garage attenant. À l'étage : - Trois chambres dont une avec un dressing - Une salle de bain fonctionnelle avec Wc Les combles au deuxième étage peuvent à nouveau être aménagés afin d’obtenir un espace supplémentaire polyvalent (chambre d'appoint, salle de jeux, rangement). Extérieur : - Un jardin avec terrasse exposé plein sud Nature des travaux réalisés : - Electricité entièrement refaite - Chaudière à gaz Vaillant - Nouveaux radiateurs - Cuisine équipée et sanitaires - Fenêtres double vitrage et volets électriques à l’étage - Isolation des combles afin d’obtenir un R = 7 selon la norme Classification D selon diagnostic Dpe Charges annuelles de copropriété faibles de 375 euros Cette maison est un bien rare sur le secteur