Appartement à vendre, 217m², Caudebec-lès-Elbeuf

Description

Immeuble 4 pièces 217 m² À vendre en exclusivité par l'agence Laforêt : immeuble de rapport situé à Caudebec-lès-Elbeuf, entièrement loué. Cet immeuble se compose de 4 lots offrant une excellente rentabilité : - Un studio de 21 m², loué 196 € + 20 € de charges - Un F2 de 43 m² récemment rénové, loué 350 € + 30 € de charges - Un F4 de 76m² en duplex avec des chambres de 8,6 m², 15 m² et 21 m², loué 584 € + 45 € de charges - Un F5 de 77 m² avec 4 chambres, dont 2 en enfilade, loué 605 € + 60 € de charges Chaque logement dispose d'une chaudière gaz individuelle ainsi que d'un compteur d'eau et d'électricité séparés. L'investissement génère un revenu locatif mensuel total de 1 735 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 155 € de charges, offrant une rentabilité brute de 11.6%. Pensez à visualiser la vidéo de présentation de ce bien. Pour tout renseignement, contactez Maxime de l'agence Laforêt Elbeuf. Maxime Tenière (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 913 011 839 - Rouen. Surface : 217 m² Prix du bien : 179000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :