Appartement à louer, 45m², Niort

Description

34 Rue Mazagran 79000 Niort - À quelques pas du centre-ville, et à proximité directe de la gare, découvrez cet appartement spacieux niché au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère,. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, dont le parquet chaleureux invite à la convivialité. Véritable atout : cet appartement traversant dispose de fenêtres de part et d'autre, vous garantissant une excellente aération naturelle et d'agréables courants d'air pour un confort optimal toute l'année.L'espace de vie se prolonge par une cuisine séparée et non équipée qu'il faudra aménager à votre goût et d'une chambre aux volumes généreux. La salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Les beaux jours, vous profiterez pleinement du balcon pour vos moments de détente en extérieur. Profitez d'un garage privatif qui vous garantit un stationnement en toute sérénité.Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz et bénéficie de la fibre optique, répondant ainsi aux exigences de confort et de connectivité d'aujourd'hui.Les charges comprennent l'entretien des communs, l'eau froide de l'appartement et la taxe des ordures ménagères. Un bien qui allie charme, praticité et emplacement privilégié.Disponible à compter du 01/08/26, contactez-nous dès à présent pour le visiter ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège : 12.4 euros / mois Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :