Appartement à vendre, 87m², Saint-Étienne

Description

Bel appartement T4 de 88 m² - 2 balcons, 2 garages, cave - St-Étienne (Bergson) EXCLUSIVITÉ APImmobilier Andrézieux-Bouthéon. Situé à Saint-Étienne, proche du secteur très prisé et dynamique de Bergson (proche des commodités, des commerces et du tramway), venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux de 88 m². Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, il offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. L'appartement se compose côté Jour : Un grand séjour lumineux ouvrant directement sur un premier balcon. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier attenant, très pratique pour le rangement. Côté Nuit : Un couloir desservant deux belles chambres bénéficiant d'un accès privilégié à un second balcon filant. Une troisième chambre faisant office de chambre parentale Une salle de bain fonctionnelle. Un WC indépendant. Confort technique : Menuiserie aluminiums double vitrage performant et volets roulants électriques, chauffage collectif au sol. Charges : Env. 300 € / mois (incluant de manière forfaitaire le chauffage et l'eau chaude). État : Aucun travaux à prévoir, appartement "clés en main". Les gros atouts de ce bien : Pour votre confort au quotidien et pour faciliter votre stationnement, l'appartement est vendu avec DEUX GARAGES fermés et une cave. Pour le découvrir, YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 107 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 3 360 €. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).