Appartement à vendre, 87m², Metz

Description

Au sein d’un magnifique immeuble en pierre de taille qui fait l'angle de la rue Grégoire de Tours et de la rue de l'Argonne, à une dizaine de minutes à pieds de la Gare de Metz, cet appartement de 87 m² séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis. Il bénéficie d’une vue rare sur le haut du Centre Pompidou-Metz, notamment depuis un élégant bow-window qui apporte luminosité et caractère à l’une des chambres. Agencement et prestations L’appartement se compose d’un vaste espace de vie lumineux, de deux chambres, dont une avec bow-window, ainsi que d’une cuisine séparée donnant accès à un balcon. L’ensemble est sublimé par de beaux parquets massifs présents dans toutes les pièces et par de très belles hauteurs sous plafond, renforçant la sensation d’espace et le standing du bien. Une cave complète ce bien. Confort et équipements Le logement est équipé de la fibre optique et d’une chaudière au gaz à condensation neuve. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. L’ensemble des diagnostics techniques ne présente aucune anomalie. Copropriété et charges Situé dans une petite copropriété bien entretenue (6 appartements), le bien bénéficie de faibles charges et d’une gestion saine. Aucun travaux n’est à prévoir. La taxe foncière s’élève à 869 € par an. N'hésitez pas à me pour organiser une visite du bien ou si vous avez des questions.