Maison à vendre, 300m², Murs

Description

Entre les plus beaux villages du Luberon, cette propriété d'exception est née de la reconstruction complète d'une ferme en pierre de 1713. Développée autour d'une cour avec olivier majestueux, elle offre 7 suites, des espaces de réception spectaculaires, une cuisine haut de gamme, une salle de sport et des prestations techniques de très haut niveau. Son parc paysager de plusieurs hectares accueille une piscine de 20 mètres, 452 oliviers en production, un étang, un potager et de vastes terrasses. Une réalisation architecturale rare, conjuguant patrimoine provençal, design contemporain et luxe discret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : les plus beaux villages du Luberon, dans un environnement naturel préservé où alternent vignobles, oliveraies et collines provençales, cette propriété confidentielle est le résultat d'une reconstruction complète menée autour d'une ancienne ferme en pierre de 1713 dont seuls subsistaient les rrière son architecture volontairement sobre, fidèle aux constructions traditionnelles de la région, elle dévoile aujourd'hui une résidence contemporaine de très haut niveau, pensée dans les moindres détails et réalisée sans véritable contrainte budgétaire. L'ensemble développe une remarquable cohérence architecturale.Les différents corps de bâtiments s'organisent autour d'une vaste cour intérieure minérale où trône un olivier majestueux, véritable cœur de la propriété. Cette composition structure naturellement les circulations tout en préservant l'intimité des différents espaces de vie. Les façades en pierre sèche, les toitures traditionnelles, les ferronneries dessinées sur mesure et les larges ouvertures créent un dialogue permanent entre patrimoine provençal et architecture contemporaine.Dès l'entrée, la qualité de conception apparaît avec évidence. Les volumes s'enchaînent avec fluidité, alternant doubles hauteurs, passerelles, perspectives traversantes et cadrages permanents sur le jardin, les vignes et les collines environnantes. Chaque ouverture semble avoir été pensée pour prolonger naturellement le regard vers le paysage. La lumière accompagne les déplacements tout au long de la journée et contribue largement à l'atmosphère particulièrement apaisante de la maison.Les espaces de réception occupent une place centrale dans cette composition. Un vaste salon principal, aux proportions généreuses, constitue le point de rencontre de la demeure. Plus intimiste, un second salon offre une ambiance différente tandis que les espaces de repas trouvent naturellement leur place autour d'une cuisine spectaculaire ouverte sur les terrasses.Véritable pièce de vie, cette cuisine haut de gamme s'organise autour d'un immense îlot central en quartzite et bénéficie d'un équipement digne des plus belles résidences privées. Son implantation permet une communication permanente avec les espaces extérieurs, faisant disparaître la frontière entre intérieur et jardin durant une grande partie de l'année. L'ensemble des pièces de réception bénéficie d'une continuité particulièrement réussie grâce aux larges baies vitrées à galandage qui prolongent les espaces vers les terrasses couvertes, les salons d'été et les différents lieux de réception aménagés dans le parc.La propriété propose sept véritables suites, réparties entre les différents bâtiments afin de préserver l'intimité de chacun. Plutôt que d'adopter une décoration uniforme, chacune possède sa propre identité, développant un univers inspiré de la couleur, de l'art contemporain ou de la nature. Cette diversité confère beaucoup de personnalité à la demeure sans jamais rompre son unité.La suite principale constitue un appartement privé à part entière. Ses volumes généreux, son dressing, sa salle de bains, ses vues sur le paysage et sa terrasse offrent un niveau de confort rarement rencontré dans une propriété résidentielle. Les salles de bains participent pleinement à cette recherche de qualité. Habillées de pierres naturelles et de marbres soigneusement sélectionnés, elles associent douches à l'italienne, baignoire, robinetteries haut de gamme et éclairages intégrés dans une approche résolument architecturale.Plus généralement, toute la maison témoigne d'un niveau de finition exceptionnel. Les planchers en chêne massif, les pierres naturelles, les marbres aux veinages spectaculaires, les ferronneries réalisées spécialement pour la propriété, les menuiseries en laiton, les nombreux agencements sur mesure et le travail particulièrement soigné des éclairages composent un ensemble homogène où chaque matériau trouve naturellement sa place. Rien n'a été laissé au hasard, qu'il s'agisse des éléments visibles ou des équipements techniques intégrés dans l'architecture.Cette exigence se retrouve également dans les prestations de confort. La propriété dispose notamment d'une salle de sport entièrement équipée, d'une domotique complète permettant le pilotage des équipements, d'un système de vidéosurveillance comprenant quatorze caméras, d'une alarme, de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un onduleur de secours, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de six bornes Qista anti-moustiques. L'alimentation en eau bénéficie d'une redondance particulièrement sécurisante grâce à l'eau de ville, deux puits, un forage et le Canal de Provence. L'assainissement est individuel.À l'extérieur, le parc constitue un projet paysager à part entière. Il a été conçu par Bois Paysage à Salernes, entreprise reconnue notamment pour ses réalisations avec le groupe hôtelier Airelles. Bien au-delà d'un simple jardin d'agrément, les propriétaires ont souhaité recréer un véritable écosystème où se développent aujourd'hui une biodiversité remarquable et des milliers d'espèces végétales et animales. Les différents espaces paysagers alternent larges pelouses, massifs méditerranéens, plantations d'ornement, jardins potager, structurés et cheminements qui invitent à la promenade. L'arrosage est entièrement automatisé.La propriété compte également 452 oliviers en pleine production permettant l'élaboration d'une huile d'olive de grande qualité. Un étang accueille de majestueuses carpes koï tandis qu'un chalet, plusieurs serres et différents espaces techniques complètent discrètement les installations.Les nombreuses terrasses offrent chacune une ambiance différente. Certaines sont destinées aux repas d'été sous les pergolas végétalisées, d'autres accueillent des salons extérieurs tournés vers les jardins ou les vignes. Les essences méditerranéennes, les jasmins, les rosiers, les cyprès, les oliviers et les plantations d'accompagnement composent un décor vivant qui évolue au fil des saisons.La piscine s'intègre avec beaucoup de sobriété dans cette composition paysagère. Longue de 20 mètres pour 4,50 mètres de large, chauffée par pompe à chaleur et traitée au brome, elle est entièrement habillée de pierre bleue du Hainaut, tout comme les terrasses qui l'entourent. Son fond plat de 1,60 mètre, sa couverture automatique et ses larges plages en font un espace fort agréable, ouvert sur les oliveraies et le paysage du Luberon.Rarement une rénovation atteint un tel niveau de cohérence. Architecture, décoration intérieure, qualité des matériaux, équipements techniques et paysage participent ici d'un même projet, développé pendant plusieurs années avec une exigence constante.À quelques minutes seulement des villages les plus recherchés du Luberon, cette propriété ne se distingue pas uniquement par ses dimensions ou ses prestations. Elle propose une interprétation contemporaine de l'habitat provençal, où chaque choix architectural répond à une intention précise et où le confort s'efface derrière une impression permanente de simplicité. Dans un marché où les propriétés véritablement singulières demeurent rares, cette réalisation occupe une place à part. Elle s'adresse à une clientèle internationale recherchant une résidence privée aboutie, où l'architecture, le paysage et la qualité d'exécution forment un ensemble d'une remarquable cohérence.Il s'agit bien de l'une des réalisations privées les plus abouties du Luberon.