Maison à vendre, 223m², Ohlungen

Description

Maison 8 pièces 223 m² À Ohlungen, découvrez cette belle et spacieuse maison construite sur une parcelle de 6,84 ares. Avec ses 223 m² parfaitement agencés, ses grandes ouvertures et son style résolument contemporain, la maison offre des volumes généreux et un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnel, composé d'une cuisine haut de gamme, fonctionnelle et élégante, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Pas moins de cinq chambres vous attendent à l'étage, dont une avec dressing. Vous y trouverez également un bureau en mezzanine et une grande salle de bains. Il est tout à fait possible de créer une chambre au rez-de-chaussée. La maison est équipée de domotique afin de vous simplifier la vie au quotidien. Elle est chauffée au sol par une pompe à chaleur et est très performante sur le plan énergétique (DPE en classe A !). Des travaux extérieurs sont à prévoir (le ravalement de façade et l'aménagement à l'avant de la propriété) et des finitions à réaliser à l'intérieur de la maison. Le quartier est particulièrement calme et paisible. Les écoles et commodités sont situées à moins de 10 mn en voiture. Les écoles maternelle et primaire se trouvent dans le village le collège est situé à Schweighouse sur Moder, à 3 kilomètres. Certaines images présentées dans cette annonce ont été modifiées à l'aide d'outils numériques. Elles n'ont pas de valeur contractuelle. Vous souhaitez obtenir des précisions ou visiter la maison ? N'hésitez pas à me sur mon portable [Coordonnées masquées]). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Martz, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 895 759) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Valérie MARTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 895 759 - Strasbourg. Surface : 223 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).