Maison à vendre, 85m², Carentan

Description

Maison 1 pièce 85 m² Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Carentan-les-Marais, Le Cabinet FAUDAIS Carentan vous présente cette maison individuelle sur sous-sol complet. Édifiée en 1964 sur un terrain clos de 605 m², cette maison bénéficie d'une construction de qualité et d'une structure saine. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un agréable séjour-salon d'environ 27 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial. Les + : Construction traditionnelle. Sous-sol complet. Séjour lumineux avec cheminée. Trois chambres. Terrain clos de 605 m². Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Maison saine avec beau potentiel de valorisation. Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :