Appartement à louer, 47m², Poitiers

Description

T2 de 47 m² lumineux – 2 terrasses – 2 places de parking couvertes Disponible a partir du 3 octobre. À louer, agréable T2 de 47 m², très lumineux, situé au sein d’une résidence fermée, offrant un cadre agréable au pied du parc de la Roseraie et pratique à proximité des commerces (a pied) et des facultés (en bus, velo, voiture, a pied pour les plus motivés). L’appartement se compose de : - Une pièce de vie salon / cuisine en L, très lumineuse et offrant un espace convivial et fonctionnel - Une cuisine équipée d’environ 9 m², comprenant un réfrigérateur, un congélateur, un four et des plaques vitrocéramiques (a la vente si vous souhaitez un lave vaisselle BOB) - Une chambre de 9 m² avec dressing, donnant directement accès à une terrasse privative d’environ 10 m² - Une seconde terrasse d’environ 20 m², accessible depuis le salon. Cette terrasse bénéficie d’une jouissance privative, avec toutefois un droit de passage au bénéfice du voisin (un studio avec peu de passage de la locataire) - Deux places de parking privatives, situées dans un parking couvert. Actuellement DPE en E en 2021, mais depuis il y a eu des changements: L’appartement bénéficie notamment de : - Fenêtres en double vitrage neuves de 2022, apportant une belle luminosité et un bon confort - Radiateurs électriques installés en 2025 Les luminaires ne sont pas compris dans la location ainsi que les rideaux. La résidence est fermée et dispose également de places de stationnement non privatives, permettant notamment d’accueillir facilement des visiteurs. Emplacement : - Environ 7 minutes en voiture des facultés - Commerces accessibles à pied - Pharmacie et boulangerie à proximité a pied - Parc des Expositions à proximité, avec un parking-relais permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les facs, etc - Possibilité de rejoindre les facultés ou le centre-ville en bus - Accès également possible à vélo. Tarif: 700€ CC 650€ hors charges 50€ de charges