Appartement à vendre, 206m², Grenoble

Description

Exclusivement proposé à la vente par l'agence FOCUS IMMO. GRENOBLE. Duplex de 206 m² loi carrez avec terrasse de 42 m² au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haut standing des années 50, à 200 m de la place Victor Hugo. Un seul appartement sur le palier. Au premier niveau, vaste séjour très lumineux de 43 m² avec cheminée et parquet, deuxième salon de 18 m², cuisine indépendante équipée de 22 m². Trois chambres (22 m², 15 m² et 9 m²) avec balcons, salle de douche et WC séparés. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage PVC et volets électriques. A l'étage, suite parentale de 18 m² avec cheminée et climatisation. Salle de bain avec double vasque. Dressing. Bureau. Terrasse paysagée de 42 m² avec vue dégagée sur les montagnes, à l'abri des regards. Immeuble très bien entretenu, avec accès classieux et ascenseur. Gardien, digicode et caméra de surveillance. Possibilité professions libérales. Appartement au pied des commerces, écoles et transports. Garage Box en supplément. DPE D et GES D. Charges annuelles 2472€. Taxe Foncière 3447 euros. Une cave et un local vélo privatif sont compris dans la vente. RécapitulatifSurface carrez: 206 m²Extérieurs: 26m² de balcons au 7ème étage et 42 m² de terrasse et balcon filant au 8ème étage. Cave: 10,2 m² avec éclairage commandé de l’appartement4 chambres et 1 bureau2 salles de bains, 3 WCChauffage: Individuel GazCharges annuelles: 2472 € (soit 206€/ mois)Taxe Foncière: 3447 € Prix: 780 000 € Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur DPE ANCIENNE VERSION.