Appartement à vendre, 86m², Pierrelatte

Description

T4 lumineux de 86,43 m² – dernier étage – balcon 10 m² plein sud – Pierrelatte. Situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété secteur Sacle Nord à Pierrelatte. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une très belle luminosité, avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger communicants, dont un séjour d’environ 21 m², de 2 chambres, d’une cuisine intégrée, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Un balcon d’environ 10 m², accessible depuis les pièces de vie, longe l’appartement et permet de profiter pleinement de l’exposition sud. L’appartement est équipé de 2 climatisations réversibles, du chauffage collectif et de fenêtres double vitrage offrant notamment une bonne isolation phonique. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique de 150 litres. La cuisine intégrée est vendue avec four et plaque à induction. Une cave complète le bien. Parkings publics au pied du bâtiment. Appartement habitable immédiatement. Toiture de la copropriété refaite en 2025. DPE : C Taxe foncière 2026 : 878 € Charges : environ 190 €/mois, comprenant notamment chauffage collectif, eau et entretien de la copropriété. Agences et professionnels de l’immobilier s’abstenir.