Appartement à vendre, 44m², Corbeil-Essonnes

Description

Iad France - Leila Chafei vous propose : En Exclusivité Vendu Loué Ideal Investissement Locatif ! Actuellement loué à 645€ / mois charges comprises, avec locataire sérieux. Taxe foncière 871€ Charges copropriétés : 135€ Rentabilité Brut : 7,5 % Rentabilité Net : 6,14 % - Appartement T2 situé à Corbeil - Essonnes, à 5 minutes à pied de la gare Rer D Essonnes-Robinson. Situé au 2ème étage sans ascenseur et dans une petite copropriété à faibles charges. - L'appartement bénéficie d'une superficie au sol de 44 m² dont 28 m² carrez répartit comme suit : un espace séjour et cuisine ouverte, d'une chambre. Ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. - Les + : - Faibles charges (45€ / mois) - Double vitrage - Ballon d'eau chaude récent - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 342 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )