Maison à vendre, 118m², Landéda

Description

Maison 5 pièces 118 m² Exclusivite Landeda/ Maison non mitoyenne à vendre avec grand potentiel - 5 pièces ? 118 m² ? Grand potentiel Située sur la commune recherchée de Landéda, à proximité du littoral et des commodités, cette maison indépendante offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 778 m², cette maison de 118 m² habitables environ séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution. Elle se compose actuellement de : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée Deux chambres dont 1 au rdc avec salle de bains + une très grande pièce aménagé en chambre dans les combles et sa salle d'eau Une véranda apportant un espace de vie supplémentaire Une cuisine et des espaces à repenser selon vos envies Un garage attenant Une dépendance offrant de multiples usages (atelier, stockage, futur aménagement) La configuration permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires ou la modernisation complète pour en faire une résidence principale confortable ou une maison secondaire proche de la mer. Le jardin, de belle superficie, permet de profiter d'un extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager terrasse, potager ou espace détente. Les atouts : Maison non mitoyenne Beau potentiel de rénovation Terrain de 778 m² Garage + dépendances Secteur recherché de Landéda Une opportunité idéale pour un projet de rénovation sur le littoral des Abers. Pour découvrir cette maison, contactez Morgane Joyeux au [Coordonnées masquées] Plus d'informations sur : [Url masquée pour votre sécurité] L'Agence Immobilière du Pays des Abers , ImmoPlus29 basée à Lannilis depuis 2009 votre agence locale vous accompagne dans tous vos projets : maisons de caractère, terrains constructibles, appartements, propriétés bord de mer, résidences principales et secondaires. Morgane Joyeux, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 30 ans, met son expertise au service de votre projet. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :