Maison à vendre, 91m², La Haie-Fouassière

Description

À vendre : Maison de plain-pied 91 m² avec jardin privatif, garage et stationnements – La Haie-Fouassière. Découvrez cette maison de plain-pied située au calme dans une impasse sur la commune de La Haie-Fouassière. A deux pas du stade, vous pourrez rejoindre la gare (liaisons directes Nantes/Clisson) et le bourg en seulement 10 minutes à pied. Description du bien - Surface habitable : 91 m² - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - Trois chambres confortables avec placards, salle de bain moderne, buanderie - Garage de 15 m² + stationnements privatifs devant la maison et la parcelle - Jardin privatif d’environ 150-200 m², exposé sud-est, sans vis-à-vis, déjà aménagé Atouts et prestations récentes - Isolation des combles réalisée en 2024 (40 cm de laine de roche soufflée) - Vmc hygroréglable neuve - Double vitrage Pvc sur toutes les menuiseries - Chauffage électrique au sol (plancher chauffant) - Pas de travaux à prévoir Situation & cadre de vie - Environnement calme et verdoyant, impasse résidentielle - Gare et centre bourg accessible à pied - Proximité des écoles, commerces, et axes principaux - Taxe foncière modérée (~800 €/an) Diagnostic de performance énergétique - Dpe classe C - Ges classe B Prix : 295 000 € Vente en direct, sans agence. Pour tout renseignement, photos complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous.