Appartement à vendre, 43m², Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un superbe appartement T2 situé au 3eme étage d'une future résidence contemporaine. Confort, luminosité et prestations de qualité sont au rendez-vous. L’Exposition plein Sud garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée, idéale pour créer un espace de vie chaleureux. Ce bien de 42.74m² offre un agencement pensé pour maximiser l’espace et le confort. Le logement comprend également une place de parking, un véritable atout au quotidien. La résidence se situe dans le quartier de Cristallerie–Brancas, un secteur paisible et recherché. À seulement quelques pas de la Seine et au pied du parc de Saint-Cloud, ce quartier bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et d’une ambiance résidentielle agréable. Commerces de proximité, écoles réputées et transports en commun (gare Sèvres–Rive-Gauche à moins de 200m) assurent un quotidien pratique et connecté à Paris. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie–Brancas - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.74m² - Exposition : Sud - Étage : 3 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement lumineux, place de parking incluse, idéal primo-accédant ou investisseur Localisation : Proche de la gare Sèvres–Rive-Gauche et des commerces à moins de 200m. Le quartier profite d’une localisation prisée entre patrimoine historique et espaces naturels. Il séduit par son atmosphère calme, sa proximité avec les bords de Seine et le domaine national de Saint-Cloud. Une adresse parfaite pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et sérénité. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 28880€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 19855€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : 1282.2€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11796.24€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : € Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.