Maison à vendre, 91m², Jouy-le-Moutier

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Jouy-le-Moutier Située à Jouy-le-Moutier, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 91,92 m² pour un prix de 422 000 €. Ce logement au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. L'espace de vie principal comprend un séjour et une cuisine, permettant d'aménager un cadre de vie confortable et pratique. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'organisation intérieure, facilitant le quotidien des occupants. Ce bien se distingue par son état neuf, construit en 2028, et répondant aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 191 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur conséquent pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou un potager. Ce jardin constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour les activités en plein air ou les moments de convivialité en famille. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La maison est également équipée pour la connectivité avec un branchement TNT, un accès internet haut débit et la fibre optique. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un système incendie. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Cette maison neuve bénéficie des normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON