Appartement à vendre, 60m², Le Chesnay

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,34 m² pour un prix de 391 500 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes. Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. La surface utile totale atteint 62,57 m², incluant une cuisine ouverte sur un séjour de 50 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement, offrant un confort optimal au quotidien. Le bien est situé au 2e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'appartement est doté de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont inclus, assurant un confort complet. Une terrasse de 4,45 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également comprises, un atout pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La résidence est proche des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne. Ce logement neuf répond aux exigences des dernières normes thermiques et acoustiques, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN