Appartement à vendre, 122m², Angers

Description

Appartement 5 pièces 122 m² Appartement de 122m2 à 10 minutes de la gare d'Angers Venez découvrir ce bel appartement T5 de 122 m², situé au 3? étage d'une résidence parfaitement entretenue. Il offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 52 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des Wc séparés. Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, donnant sur un environnement calme et arboré, ainsi qu'un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports en commun (bus et tramway) ainsi qu'à l'ensemble des commodités du quotidien. Nombre de lot de la copropriété : 65 Pas de procédure en cours Montant prévisionnel des charges annuelles : 1366,44 € Honoraire charges acquéreur de 6,5% Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 et 2660 sur l'année de référence 2021. Pour un visite, contactez Antoine Chaignot au [Coordonnées masquées], conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : Surface : 122 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :