Appartement à vendre, 90m², Beure

Description

Duplex 3 pièces 90 m² Découvrez cet appartement en duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie agréable et une configuration atypique. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie, conviviale et fonctionnelle avec une grande cuisine ouverte aménagé. À l'étage, l'espace est entièrement consacré à la partie nuit et comprend les pièces d'eau ainsi que les chambres, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos. L'un des véritables atouts de ce bien est son jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Une cuve de récupération des eaux de pluie, installée sous la dalle de la terrasse, complète cet espace extérieur. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking gratuit à proximité immédiate, au-dessus de l'appartement. La copropriété, composée de seulement 3 appartements, est gérée par un syndic bénévole et bénéficie d'une bonne entente entre les copropriétaires. Ce qui présente un véritable atout financier avec des charges de SEULEMENT 400€/an. Un appartement atypique, associant les avantages d'un duplex à ceux d'un vaste extérieur, à découvrir sans tarder ! Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an