Maison à vendre, 90m², Gorbio

Description

Maison de 4 pièces en duplex entièrement rénovée, orientée sud-ouest situé dans le charmant village médiéval de Gorbio. Le hameau dispose d’une école primaire , école maternelle dans la vallée , plusieurs bar/restaurants et bureau de poste . À 15 mn de Menton et 20 de Monaco en voiture. Liaison de bus régulier pour Menton/Carnoles et horaires adapté pour les collégiens. Parfait si vous recherchez la tranquillité et la nature sans être trop loin de la ville. Au rez-de-chaussée , l’entrée de la bâtisse portail avec interphone donnant sur la cour de 26m2 et une petite cave Le 1er étage ,composé au 1er étage d’une belle pièce à vivre salle à manger / cuisine américaine équipée avec îlot, de la salle de bain, d’une chambre et d’une terrasse ensoleillée vue montagne . Au 2eme étage, le salon avec cheminée / velux , une chambre enfant et une grande chambre parentale avec très belle vue . Aucun travaux à prévoir. La toiture entièrement refaite en novembre 2024 avec très bonne isolation thermique. Production d’eau chaude sanitaire par cumulus. Chauffage/clim par Pompe à chaleur pour le 2eme étage. Au1er, convecteurs électriques à accumulation dans toutes les pièces. La maison dispose de la fibre optique pour la box internet. Pas de charges de copropriété et montant taxe foncière peu élevé pour un bien de ce type.