Maison à vendre, 27m², Le Rheu

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière – Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l’exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence : CAP WEST LE RHEU 9 Av. de la Croix Verte, 35650 Le Rheu Le Bien : Studio meublé de 27.46 m2 au RDC Avec terrasse de 7.68 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 86 021€ Loyer annuel : 4 258€ Charges annuelles : 544€ Taxe Foncière : 288€ Votre locataire : Groupe CAP WEST Bail en tacite prolongation depuis 2024 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE