Appartement à vendre, 105m², Saint-Etienne

Description

? Investisseurs, voici une opportunité clé en main ! Acquérez ce lot de 2 appartements déjà loués et qui rapportent dès le 1er jour, situés dans le quartier Jacquard-Préfecture à Saint-Étienne. ? Le bien en détail ✅ T1 bis + T3 — 105 m² au total ✅ Les deux appartements entièrement rénovés ✅ Situés dans le même immeuble, accès par couloir commun ✅ Locataires en place, sérieux et en activité ✅ Loyers versés directement par les organismes (zéro risque d’impayés) ? Les chiffres |? Prix de vente | 99 000 € | |? Loyers perçus | 920 € / mois | |? Charges | 20 € / mois seulement | |? Revenus nets | ≈ 900 € / mois | |? Par an | ≈ 10 800 € de revenus | |? Rendement brut| ≈ 11,1 % / an | ?️ Classe énergie D — Classe climat D ? Pourquoi c’est une bonne affaire ? ➡️ Rendement de +11% — bien au-dessus de la moyenne nationale ➡️ Pas de vacance locative à gérer ➡️ Pas de recherche de locataire ➡️ Loyers sécurisés via organismes ➡️ Patrimoine immédiatement rentable