Appartement à vendre, 68m², Pontoise

Description

PONTOISE : T2 AVEC BALCON — CŒUR HISTORIQUE & CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Proche gare (Lignes J, H et RER C) Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces de 68 m², situé en étage, dans une résidence de standing en démembrement à Pontoise, à proximité immédiate des commerces, des écoles et bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun. Offrez-vous le charme d'une ville d'art et d'histoire au cœur du Val-d'Oise. Nichée sur les bords de l'Oise, Pontoise séduit par son patrimoine préservé, son dynamisme et sa qualité de vie recherchée. Cette résidence neuve de standing représente une opportunité rare, disponible pour un investissement patrimonial optimisé. Un emplacement stratégique : mobilité et sérénité Transports : À quelques minutes de la gare de Pontoise (Lignes J, H et RER C) pour rejoindre directement Paris Gare du Nord, Saint-Lazare ou le RER C. Cadre de vie : Environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre historique, de ses commerces, des bords de l'Oise et des écoles. Votre futur appartement : lumière et fonctionnalité Ce charmant 3 pièces a été pensé pour offrir un agencement idéal : Le bien en détail • Surface : 68 m² • En étage • Belle luminosité – exposition Sud-Est • Terrasse de 8 m² exposée plein Ouest • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • 2 chambres confortables • 1 salle de bains • Plan optimisé sans perte d’espace • Possibilité de parking en supplément Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur un balcon-terrasse orienté sud-est. Les plus : Une place de parking en sous-sol et une place de stationnement extérieure. Performance énergétique et prestations du neuf Confort durable : Isolation thermique et acoustique renforcée (normes RE2020), charges maîtrisées et zéro travaux à prévoir. Avantages financiers : Frais de notaire réduits (~2,5 %), éligibilité PTZ et garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement). OFFERT : Votre simulation de financement personnalisée et gratuite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour consulter les plans et réserver ce retour de lot rare sur le secteur. (Photos non contractuelles)