Maison à vendre, 169m², Tulle

Description

Maison spacieuse, offrant une surface habitable de 169,93 m² sur 2 niveaux. Son intérieur lumineux se compose d'une entrée -dégagement, cuisine (14,68 m²) aménagée donnant sur terrasse. Belle salle de séjour (33.85 m²) sol en parquet, grande porte fenêtre ouvrant sur balcon-terrasse, cheminée avec insert. Deux chambres (12.95 m² et 13.55 m²) sol parquet, l'une des chambres dispose d'un placard. Bureau (12.80 m²). Vaste salle de bains (7.10 m²) équipée de 2 vasques sur meuble, baignoire, bidet. WC indépendants. Au sous-sol: garage pour 2 voitures, et couloir avec nombreux placards de rangement, distribuant: 1 chambre (20 m²), 1 pièce, salle de bains et WC. Partie cave, chaufferie où se trouve la chaudière au fuel pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Jardin tout autour, sur parcelle 548 m². Cette habitation est proche de l'école, avec la possibilité d'aller en ville à pied. Sa façade est exposée EST. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5290 € et 7200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.