Appartement à vendre, 75m², Chevigny-Saint-Sauveur

Description

Idéalement situé à Chevigny-Saint-Sauveur, proche de toutes commodités, venez découvrir ce T4 de 75.16 m². Niché au 4e et dernier étage, cet appartement exposé Sud et Est offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable au-dessus des arbres. Le petit plus qui fait la différence : jours exceptionnels, horizon sur le Mont-Blanc ! L’appartement se compose de : Un grand séjour lumineux. Une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, vitro neuve, table-bar + chaises hautes). Une salle de bain moderne avec double vasque, douche et un espace accueillant lave-linge et sèche-linge. WC séparé. Chauffage collectif avec installation récente de compteurs individuels. Tablier du volet électrique neuf (séjour). Les annexes : Un garage fermé. Parking privatif extérieur. Une cave. Un séchoir. Un local à vélo. La copropriété : Résidence arborée, calme et en retrait de la route. Immeuble très bien entretenu, pas de procédure en cours. Parking privé, libre à la copro. Récemment rénovés : Porte et hall d'entrée, Boites aux lettres, Interphone, Peintures de toute la partie commune de l'immeuble + chaufferie, Remplacement du système de lumière des communs avec détecteur de présence, Isolation des caves, Désembouage système chauffage, Réfection du parking en face de l'immeuble, Panneaux photovoltaïques alimentant la chaufferie Charges de copropriété : env. 2 800 € / an. (avant mise en service des répartiteurs individuel de chauffage, donc à estimer à la baisse). Copropriété LE BUISSON ROND NB de logements 120 NB Boxes voitures 73 NB Lots divers 240 NB lots principaux 171 Année de construction 1972. Dossier technique : DPE : D (147 kWh/m²/an) PPPT : D (31 kg CO2/m²/an) Hauteur plafond 2.5m Prix net vendeur. Un bien clé en main, rare au dernier étage.