Appartement à vendre, 62m², Six-Fours-les-Plages

Description

Appartement T3 de 63 m² avec jardin 255 m² à Six-Fours-Les-Plages (83) À vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,55 m² avec vaste jardin privatif, situé au sein d'une résidence récente construite en 2018, à proximité du centre-ville, des commerces et à quelques minutes des plages. Ce 3 pièces avec jardin à Six-Fours-les-Plages offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à proximité du littoral. Un appartement T3 lumineux et fonctionnel L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit comprend : Deux chambres avec rangements Une salle d'eau Un WC indépendant Des espaces de rangement La climatisation, pour davantage de confort été comme hiver. Avec ses 62,55 m², cet appartement T3 propose une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement immobilier. L'exposition : SUD OUEST Un extérieur exceptionnel de 255 m² Le véritable atout de cet appartement avec jardin à Six-Fours-les-Plages réside dans ses espaces extérieurs. Le bien bénéficie de deux terrasses prolongeant les espaces de vie et donnant accès à un vaste jardin privatif, représentant une surface extérieure totale d'environ 255 m². Cet espace rare en appartement permet d'aménager différents espaces : salon de jardin, coin repas, espace détente, jeux pour enfants ou encore jardin paysager. La création d'une piscine peut également être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique, du règlement de copropriété et de l'obtention des éventuelles autorisations administratives nécessaires. Garage et stationnement privatif Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux solutions de stationnement : une place de parking privative extérieure un garage fermé en sous-sol, équipé d'une porte motorisée. Un véritable avantage à Six-Fours-les-Plages, où le stationnement constitue un critère particulièrement recherché. Un emplacement recherché à Six-Fours-les-Plages L'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la qualité de vie de Six-Fours-les-Plages. Vous êtes à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des commodités, tout en restant à quelques minutes des plages et du littoral varois. Cet emplacement est particulièrement adapté à ceux qui recherchent un appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages avec jardin, dans une résidence récente et avec un accès facile aux principaux pôles de vie. Un appartement rare sur le marché Appartement T3 + jardin + 2 terrasses + garage + parking : une combinaison particulièrement recherchée à Six-Fours-les-Plages. Sa résidence récente de 2018, sa luminosité, ses deux chambres, sa climatisation et surtout son vaste jardin privatif de 255 m² en font un bien à découvrir rapidement. Charges de copropriété: 87 € / mois Taxe foncière: 1 540 € / an DPE: B GES: B Prix: 410 000 € Charge vendeur Référence: 3013QD Vous recherchez un appartement T3 avec extérieur, jardin et stationnement à Six-Fours-les-Plages ? Pour vous accompagner dans votre projet contactez Quentin DEMOULE agissant en qualité de conseiller immobilier de la SAS CALATHEA-IMMOBILIER, Siren: 944690262. Carte professionnelle CPI CCI de Gap Référence annonce : Consommation énergétique : 88 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :