Maison à vendre, 450m², Bétheny

Description

Maison 13 pièces 450 m² Situé en plein coeur de Bétheny, aux portes de Reims, cet ensemble immobilier unique offre un large potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. Descriptif du bien : Maison principale : Environ 170 m², à réhabiliter, donnant sur rue avec un chartil permettant l'accès aux véhicules. Bâtiments annexes : Anciennes écuries et greniers aménageables d'environ 150 m². Grande grange traversante : Environ 130 m² au sol, avec un accès à l'arrière sur un jardin. Possibilité de créer deux niveaux supplémentaires pour maximiser la surface habitable. Un bien rare avec de multiples possibilités : Transformation en logements, lofts ou espaces professionnels Division en plusieurs lots pour un projet locatif ou patrimonial Espace de stockage ou d'activités pour artisans Opportunité unique sur le secteur ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose ce bien à Betheny, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Victor Perez (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 884 393 620 - Reims. Surface : 450 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 365 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :