Appartement à vendre, 31m², Alfortville

Description

"COUP DE CŒUR" de l'agence! Idéalement situé au cœur du CENTRE-VILLE d’Alfortville, découvrez ce charmant STUDIO AVEC TERRASSE, situé dans une résidence bien entretenue. Un bien CLE EN MAIN, vendu avec CAVE et PLACE DE PARKING PRIVATIVE. EMPLACEMENT RECHERCHÉ: Un cadre de vie urbain et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. • À seulement 14 min à pied du RER D Gare principale • À 15 min du métro Ligne 8 École Vétérinaire • Commerces, restaurants et commodités à deux pas • Rue calme dans un environnement vivant et agréable AGENCEMENT OPTIMAL: Ce studio de 31 m² a été intelligemment pensé pour maximiser l’espace et le confort: • Une entrée avec placard • Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée SUD de 8 m² un véritable atout! • Une cuisine semi-équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale • Une salle d’eau avec WC, rénovée et moderne LES PLUS: • Appartement CLE EN MAIN: aucun travaux à prévoir • TERRASSE ENSOLEILLÉE de 8 m² un extérieur rare pour un studio • CAVE incluse pour du rangement supplémentaire • PLACE DE PARKING • Copropriété bien entretenue • Emplacement recherché: à proximité directe des transports, commerces et services • Faibles charges : 63€/mois L'AVIS DU CONSEILLER: Un studio parfaitement situé, prêt à vivre, qui séduira autant les jeunes actifs, les étudiants, que les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et bien situé. DPE : E Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes): 63€ / mois. COUP DE CŒUR GARANTI! Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour organiser une visite! DIRECT IMMOBILIER EXPERT: Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques potentiels liés à ce bien sur: (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 31 m².