Maison à vendre, 200m², Ambès

Description

Maison Ambes 5 pièce(s) 201 m2 Idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 365 m², équipée d'un portail électrique. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle de bains ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. Son véritable atout : une magnifique véranda de 34 m², isolée et chauffée, qui constitue un espace de vie supplémentaire à profiter tout au long de l'année. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet d'origine apporte un cachet authentique et un charme indéniable à l'ensemble. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter à vos envies. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain non attenante d'environ 1 300 m², idéale pour un projet de jardin, de loisirs, de potager ou tout autre usage selon vos besoins. Une maison pleine de charme, idéalement située, offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : AQ-STA-2242 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).