Maison à louer, 124m², Marcillac-Vallon

Description

Maison T6 entièrement rénovée avec vue dégagée, lumineuse et spacieuse au centre-ville à deux pas des commerces dans un quartier tranquille à Marcillac-Vallon. 15 mn de Rodez et de Decazeville dans un vallon agréable à vivre avec toutes les commodités. Avec au niveau principal : Très grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée (placards, hotte, frigo, plaque cuisson mixte gaz et induction…) et ouverture sur les terrasses, 3 chambres dont 2 de + de 12 m² avec placards, Salle d'eau avec douche à l’italienne et double vasques, Wc séparé avec lavabo, Entrée avec penderie placard. 2 terrasses : une de 23 m² et une couverte de 9 m², plus 6 m² devant l’entrée. A l’étage : 2 chambres de + de 12 m² avec belle vue sur Marcillac ou sur la campagne, Une pièce de 6 m². Douche à l’italienne et Wc séparé avec vasque, Nombreux rangements. En Sous-sol/ Rez de chaussé : Très grand garage (65 m²) et grande pièce buanderie avec 2 fenêtres. Double vitrage intégral, isolation murs et combles, Chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz, très économique. Classe énergie C 97 (proche de la Classe B). Marcillac est un sympathique village en pierre rouge locale à proximité de Rodez avec de nombreux commerces et services, boulangeries, boucheries, épiceries, plusieurs restaurants et cafés, Intermarché, poste, pharmacie, groupe médical, Ecoles et collèges, Ecole de musique, un grand marché tous les dimanches, Gymnase, piscine municipale, tennis, nombreuses activités pour les enfants… Libre deuxième quinzaine de janvier 2026 Loyer : 820 €. Charge : 24 € (Ordures ménagères) + Entretien chaudière à la charge du locataire Merci de transmettre votre dossier locataire via le Bon coin et vos motivations, retour ou appel assuré. Proximité de Salle la Source, Nauviale, Saint Christophe, Valady, Nuces, Conques…