Maison à vendre, 230m², Pontivy

Description

Nichée dans un environnement calme à proximité directe du centre-ville de Pontivy et de ses commodités, cette demeure de 230 m² à l’architecture “Ile de France” et à l’ambiance “campagne-chic” est située sur un parc arboré de 3500 m² à l’exposition idéale..qui nous invite à la détente et à la quiétude dans un environnement privilégié et verdoyant. Le hall d’entrée s’ouvre sur une vaste réception de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin. Une généreuse cuisine propose un potentiel de réaménagement pour créer une expérience de vie ouverte et intégrée , Une spacieuse suite parentale de 25 m² avec dressings, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. L’escalier en bois massif conjugue charme et authenticité à l’ensemble et dévoile un large palier qui distrbue au premier étage quatre agréables et généreuses chambres, une salle de bain et des WC. Pour l’aspect pratique: Un sous-sol complet abrite un garage XXL, des espaces de stockage, une cave, une chaufferie et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette propriété au potentiel évident qui conjugue avec brio EMPLACEMENT, VOLUME et ELEGANCE. Une opportunité unique à ne pas manquer! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller TERRE D'IMMO : – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 5125 Prix : 422 820 € FAI Prix net vendeur : Situation : Pontivy Code postal : 56300 Surface du terrain : 3500m2 Surface habitable : 230m2 Nbre d'étages : Ascenseur : Assainissement : tout à l'egout État du bien : à rénover Étiquette DPE : F Consommation kWh/m2/an : 288 Consommation minimum : 5110 Année de référence : 2021 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 8 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 62m2 Type de chauffage : fuel Mode de chauffage : radiateurs Type de cuisine : A/E Année de construction : 1969 Taxe foncière : 2300 Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : F Émissions CO2/m2/an : 88 Consommation maximum : 6960 Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer