Appartement à vendre, 165m², La Valette-du-Var

Description

À La Valette-du-Var, cet appartement T6 de 165 m² occupe le premier étage d’une résidence de prestige, sécurisée, de deux étages, desservie par un ascenseur. Un majestueux portail protège l’ensemble, dont le parc paysager réunit fontaines, palmiers et essences méditerranéennes le long d’allées arborées. Un portillon privatif permet de rejoindre le centre-ville à pied en quelques minutes. L’entrée, vaste, intègre un espace bureau et de nombreux rangements. Le salon profite d’une luminosité exceptionnelle ouvrant sur la salle à manger et la cuisine séparée et fonctionnelle. Ces pièces de vie donnent sur le splendide parc arboré et desservent deux terrasses, de 16 m² et 18 m². Quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. Une salle d’eau indépendante complète l’ensemble pour le confort de tous. La résidence est parfaitement entretenue, avec une façade récemment rénovée. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible gainable et du double vitrage. La cuisine et les pièces d’eau sont à réaménager selon les envies de chacun. Un garage fermé, deux places de stationnement privatives et deux caves peuvent être acquis séparément, en complément du prix de vente. Les avantages: résidence sécurisée avec ascenseur, parc paysager arboré, accès piéton direct au centre-ville, deux terrasses, quatre chambres, suite parentale avec salle de bains et climatisation réversible gainable. Un cadre calme et familial, à quelques pas du centre-ville de La Valette-du-Var. L'agence ne reçoit ni ne détient d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 654 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010.00 et 1450.00 €. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT: Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Sérénis, police VD 7.000. .