Appartement à vendre, 126m², Lingolsheim

Description

Appartement 5 pièces 126 m² Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement non contractuelles à titre illustratif. L'appartement est actuellement vide et à aménager selon vos besoins. Volume, confort et potentiel à deux pas de Strasbourg ! Situé à Lingolsheim, petite ville dynamique et recherchée aux portes de Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement de 127 m2, niché au 1er étage d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Initialement utilisé comme local professionnel, ce bien rare peut être entièrement transformé en habitation, selon vos envies et votre projet : résidence principale, colocation, location meublée ou habitat partagé. Les points forts : 127 m2 habitables à redistribuer selon vos besoins De nombreuses possibilités : Grand séjour lumineux donnant sur un balcon 3 ou 4 chambres, avec ou sans espace bureau Balcon d'angle en arrondi, donnant sur une charmante place piétonne arborée, au calme Résidence récente, bien entretenue, avec ascenseur et accès Pmr Annexes incluses : Garage double en enfilade avec coin rangement Place de stationnement extérieure privative Copropriété à taille humaine et bien gérée Localisation idéale : En plein centre de Lingolsheim, avec commerces, écoles, transports en commun, équipements sportifs à proximité immédiate Accès rapide à Strasbourg centre, à l'aéroport ou aux grands axes Un bien rare sur le marché, offrant volume, luminosité et liberté d'agencement pour un projet personnalisé. Contactez-Nous pour découvrir le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 126 m² Prix du bien : 399000 € Prix du bien hors honoraires : 380000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations