Maison à vendre, 170m², Bordeaux

Description

Dans le quartier très recherché des Chartrons, venez découvrir cette maison familiale alliant charme et potentiel. Le niveau principal, côté rue, propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. Sur ce même niveau : 3 chambres, un dégagement avec grand placard, salle d'eau et wc séparés. En rez-de-jardin, un niveau complémentaire ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire, espace professionnel ou salle de loisirs selon vos besoins. Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Parcelle d'environ 273 m² avec jardin exposé sud/est sans vis-à-vis. Un garage complète le bien. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 624 000 euros Honoraires charge acquéreur : 25 000 euros soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120