Maison à louer, 39m², Angoulême

Description

Disponible immédiatement – Location non meublée À louer, dans le quartier de Sillac à Angoulême, maison de ville entièrement rénovée, offrant environ 39,19 m² de surface habitable et répartie sur 3 niveaux. La maison bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine équipée et une terrasse couverte. Description du logement Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour ainsi que d’une cuisine équipée comprenant notamment plaques de cuisson, four, hotte et rangements. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct aux différents niveaux de la maison. Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage Une terrasse couverte permet de profiter d’un espace extérieur à l’abri. Elle dispose également de l’électricité. Un cagibi / espace de rangement, accessible directement depuis l’extérieur et situé sous la terrasse, complète le bien. Premier étage Une chambre Une salle d’eau avec douche à l’italienne Un meuble vasque avec rangements WC Dernier étage Le dernier niveau accueille une grande chambre, offrant un bel espace pouvant être aménagé selon les besoins du locataire. Caractéristiques complémentaires Maison individuelle sur 3 niveaux 2 chambres Surface habitable : 39,19 m² Cuisine équipée Salle d’eau avec douche à l’italienne WC Terrasse couverte avec électricité Cagibi accessible depuis l’extérieur Chauffage électrique Ballon d’eau chaude Double vitrage VMC Maison traversante Le diagnostic de surface confirme une superficie habitable totale de 39,19 m², répartie entre le séjour de 16,99 m², une chambre de 9,31 m² et une seconde chambre de 9,10 m², auxquels s’ajoutent la salle d’eau et le palier. Le DPE classe le logement en E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 740 € et 1 050 € selon les usages conventionnels du diagnostic. Conditions de location Loyer mensuel : 660 € Charges mensuelles : 12 € Total mensuel : 672 € charges comprises Type de location : location vide / non meublée Disponibilité : immédiate Garantie Visale obligatoire Le logement est situé quartier Sillac à Angoulême, dans un environnement résidentiel, avec un accès pratique aux commodités et aux différents axes de la ville. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de transmettre votre situation ainsi que vos disponibilités.