Maison à vendre, 83m², Espondeilhan

Description

Maison de plain-pied de 83 m², Garage de 21 m² de 2017. Sur vide sanitaire et sous garantie décennale jusqu’en 2027. Terrain de 423 m² piscinable. Maison non énergivore, classe énergétique A Implantée dans un quartier calme d'Espondeilhan. Village desservi par les transports en commun ayant une grande amplitude horaire. Village avec boulangerie, bureau de poste, bureau de tabac, épicerie, coiffeur, garage. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte. La maison possède trois chambres. La salle d’eau est séparée des Wc pour plus de confort. La maison est climatisée avec une climatisation réversible ce qui implique un confort au fil des saisons. Elle possède aussi des convecteurs électriques (convecteurs à chaleur douce dans le salon/salle à manger/cuisine). La maison est sécurisée par des caméras autour qui enregistre 24 heures sur 24 reliées à un moniteur et à votre téléphone portable. L’Intérieur de la maison est entièrement fini, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une cuisine d'été et une pergola vous permettront de profiter de l’extérieur. Les deux cabanons offrent un espace de rangement très pratique. Le carport se trouvant devant le garage ajoute un abri supplémentaire pour vos véhicules. L’Extérieur est entièrement fini, arboré et clôturé. Portail motorisé avec ouverture par télécommande et à clé, motorisation Somfy. Porte de garage motorisée avec ouverture par télécommande et code. Proche de l’A75 et de l’A9 3 min de Servian : village possédant un super U, un centre médical, une pharmacie, piscine…etc…et beaucoup d’associations 40 min de Montpellier 10 min de Béziers 10 min de Pézenas : village touristique avec de nombreux commerces 10 min de Roujan : village avec une zone commerciale et artisanale 20 min de Valras et des plages 750 euros de taxe foncière Avec ce bien vous n’avez pas à vous préoccuper de tous les documents administratifs car vous avez une maison très ressente mais pas de permis de construire à déposer, pas de frais de raccordement, pas de taxe d’aménagement…etc… Vous faites l’économie des frais d’agences (ce qui n’est pas négligeable) car cette villa est à vendre de particulier à particulier. Agence et curieux s’abstenir, financement étudié avant les visites afin de ne pas nous faire perdre notre temps. Des photos c’est bien mais la voir c’est mieux, une visite s’impose !!!!! Pour voir plus de photos, demandez-les par Mail. Nous sommes ouverts à toutes propositions raisonnables.