Appartement à vendre, 90m², Le Taillan-Médoc

Description

REZ-DE-JARDIN PRIVATIF ET PRESTATIONS DE STANDING : LE HAVRE DE PAIX IDÉAL EN PLEIN CENTRE-VILLE ! En plein cœur du Taillan-Médoc, cet appartement profite d'une situation géographique idéale où le "tout à pied" prend tout son sens. Commerces, services, écoles et transports – dont le tramway pour rejoindre Bordeaux – sont accessibles en quelques minutes. Niché au sein d'une petite copropriété ultra-confidentielle de seulement 15 lots, ce bien sécurisé offre un cadre de vie paisible, moderne et résolument exclusif. Situé en rez-de-chaussée , ce magnifique et grand appartement T4 développe une surface habitable généreuse et parfaitement optimisée de 90,31 m². Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement , vous découvrirez une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 34,01 m². Cet espace de convivialité s'ouvre sur une belle terrasse de 12,83 m² , elle-même prolongée par un grand jardin privatif de 64,73 m², un véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit est idéalement agencé. Il comprend une magnifique suite parentale de 16,07 m² avec sa propre salle d'eau et placard intégrés , ainsi que deux autres belles chambres de 9,88 m² et 10,10 m², toutes deux dotées de placards. Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce côté. Le véritable atout confort de ce plan ? Un grand cellier privatif de 3,29 m² attenant à l'entrée, idéal pour le stockage ou un espace buanderie. L'accent a été mis sur des prestations de qualité supérieure et un confort au quotidien : de superbes menuiseries en aluminium , des volets roulants électriques ainsi qu'un système de chauffage individuel performant. Ce bien vous garantit un confort de vie moderne et clé en main, sans aucun travaux à prévoir, installé sereinement au sein de cette petite copropriété exclusive. Enfin, deux places de parkings complènt ce bien (en sus : 30 000 €), qui n'attendent plus que vous pour profiter de la douceur de vivre au Taillan-Médoc. - Aucun travaux à prévoir - Frais de notaire réduits - Garanties - RE 2020 - Disponible Très Prochainement - ... Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement REZ-DE-JARDIN PRIVATIF ET PRESTATIONS DE STANDING : LE HAVRE DE PAIX IDÉAL EN PLEIN CENTRE-VILLE !