Maison à vendre, 130m², Laillé

Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de RENNES Centre) vous présente cette maison de Type 7 dans un environnement calme de la commune de Laille. Maison familiale indépendante à Laillé, au calme dans une impasse, à deux pas du Bois Esnault et des commodités (commerces, écoles, transports réseau STAR ligne 72). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un vaste salon/séjour lumineux de 50m2 avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée, une chambre et un w-c indépendant avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un w-c indépendant. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de plus de 3000m2 clos, arboré et 'piscinable', une cour avant bitumée, une terrasse de 30m2 plein Sud et un garage de 30m2. Couverture en ardoises naturelles, Chauffage et production d'eau chaude performants au gaz avec chauffage au sol, micro station aux normes. Pour tous renseignements, merci de : Century21 ARB Immobilier Agence de Rennes Centre Ronan EGAULT 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES [Coordonnées masquées] Port : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Ronan EGAULT EI n° 995 236 659 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360.0 € et 4580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ronan EGAULT EI, agent commercial (RSAC 995236619) Référence annonce : 4093 Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 €